Duang~~~

经过招商一线的战友们多番研究，

由招商局精心编制的城市综合体等

项目招商专案终于发布啦！

今天，小编就先给各位介绍一下我们的

“第一号”专案

城市综合体（总部大厦）项目

1.项目类别：商业、办公

2.项目拟选址：

宿迁市湖滨新区（江苏省骆马湖旅游度假区）核心区域，湖滨新区玉兰路北侧、星辰国际酒店西侧、泰晤士广场东侧。

（上图中红色方框标识为项目拟选址）

项目拟选址西侧约300米是骆马湖；南侧为京东集团（没错，就是咱强东哥创立的那个京东~）研发中心；东侧为星辰国际酒店（五星级哦）、骆马湖总部经济集聚区国际会议中心；紧邻城市快速路迎宾大道，距宿迁市中心约10分钟车程，距高速公路宿迁主出入口约15分钟车程。

3.投资规模：总投资约3亿元

4.项目用地情况：规划用地35亩（约2.3公顷、23333平方米），规划容积率2.5，规划建筑高度控制60米。

5.项目用地现状：项目用地处于湖滨新区城市核心区域，该区域已完成城市设计规划；完成项目用地周边配套道路建设，其中项目南侧玉兰路为城市主干道、东西两侧为城市支路；项目用地已调整为建设用地，无地表附着物（净地）。

6.投资优势：

1

区位优势

项目用地位于骆马湖旅游度假区内、湖滨新区城市建设的核心区，黄金地段，投资增值空间巨大。

2

配套完善

城市快速干道、城市主干道、旅游景观大道、项目配套支路等市政基础设施全部建成。

城市绿廊、沿湖景观带等高质量、高品位的城市功能景观正在建设。

三台山国际学校（幼儿园、小学、中学）距项目地约300米。

紧邻星辰国际酒店、星辰会议中心、双星国际酒店、威尼斯假日酒店等商务设施。

3

商业消费市场快速集聚

与京东集团研发中心一路之隔，数千名高级专业技术人员将长期在此工作、生活。

软件园距项目地在500米以内，园区集聚了一万多人的青年消费群体。

骆马湖旅游度假区已成为徐州、连云港、南京、上海、山东、安徽等地区市民的休闲旅游目的地，每年接待游客量超过400多万人次。

骆马湖灯展、生态四项赛、皂河庙会、美食节、渔火节等各种特色旅游活动火爆。

紧邻宿迁市湖滨新区管理委员会，行政审批、办公服务方便快捷。

4

专业高效的帮办服务

帮办服务一直是宿迁招商引资最强软实力，连续多年被评为浙商最佳投资城市、苏商投资首选城市。

湖滨新区管委会对落户项目安排管委会分管领导、专人实行全程帮办服务，项目运营后实行终身跟踪服务。

如果您对这个项目感兴趣，

欢迎您莅临湖滨新区考察，

洽谈投资事宜！